BRAGA - dom dwulokalowy
Gwarancja najniższej ceny i najszybszej wysyłki
Masz pytania do projektu? Zapytaj nas
Koszt wysyłki w cenie projektu
GRATIS
Bezterminowa wymiana*. Zwroty do 14 dni
BRAGA - projekt domu dwulokalowego w zabudowie szeregowej. Minimalna aranżacja to połączenie segmentów A i C. Cena za jeden segment 3899 zł. Nowoczesny skrojony pod deweloperów projekt domu...
| Powierzchnia użytkowa | 97.85 m² |
| + taras | 15.8 m² |
| Min. wymiary działki długość x szerokość | 18.50 x 12.45 m |
| Dostępne technologie |  murowana |
Rzuty i przekroje
Rzut przyziemia A
| Nr | Nazwa | Pow. użytkowa [m²] | Pow. netto [m²] |
|---|---|---|---|
| 1 | Wiatrołap | 2.02 | 2.02 |
| 2 | Komunikacja | 5.23 | 5.23 |
| 3 | Pomieszczenie gospodarcze | 1.76 | 1.76 |
| 4 | Kuchnia | 3.14 | 3.14 |
| 5 | Pokój dzienny z aneksem jadalnym | 15.33 | 15.33 |
| 6 | Łazienka | 5.8 | 5.8 |
| 7 | Sypialnia | 10.07 | 10.07 |
| Suma | 43.35 | 43.35 |
Rzut piętra A
| Nr | Nazwa | Pow. użytkowa [m²] | Pow. netto [m²] |
|---|---|---|---|
| 1 | Klatka schodowa | 7.48 | 7.48 |
| 2 | Komunikacja | 4.6 | 4.6 |
| 3 | Sypialnia | 8.04 | 8.04 |
| 4 | Pokój | 10.87 | 10.87 |
| 5 | Łazienka | 5.16 | 5.16 |
| 6 | Pokój dzienny z aneksem jadalnym | 14.55 | 14.55 |
| 7 | Kuchnia | 3.8 | 3.8 |
| Suma | 54.5 | 54.5 |
Rzut przyziemia B
| Nr | Nazwa | Pow. użytkowa [m²] | Pow. netto [m²] |
|---|---|---|---|
| 1 | Wiatrołap | 2.02 | 2.02 |
| 2 | Komunikacja | 5.23 | 5.23 |
| 3 | Pom. gospodarcze | 1.76 | 1.76 |
| 4 | Kuchnia | 3.14 | 3.14 |
| 5 | Pokój dzienny z aneksem jadalnym | 15.33 | 15.33 |
| 5 | Łazienka | 5.8 | 5.8 |
| 6 | Sypialnia | 10.07 | 10.07 |
| Suma | 43.35 | 43.35 |
Rzut piętra B
| Nr | Nazwa | Pow. użytkowa [m²] | Pow. netto [m²] |
|---|---|---|---|
| 1 | Klatka schodowa | 7.48 | 7.48 |
| 2 | Komunikacja | 4.6 | 4.6 |
| 3 | Sypialnia | 8.04 | 8.04 |
| 4 | Pokój | 10.87 | 10.87 |
| 5 | Łazienka | 5.16 | 5.16 |
| 6 | Pokój dzienny z aneksem jadalnym | 14.55 | 14.55 |
| 7 | Kuchnia | 3.8 | 3.8 |
| Suma | 54.5 | 54.5 |
Rzut przyziemia C
| Nr | Nazwa | Pow. użytkowa [m²] | Pow. netto [m²] |
|---|---|---|---|
| 1 | Wiatrołap | 2.02 | 2.02 |
| 2 | Komunikacja | 5.23 | 5.23 |
| 3 | Pomieszczenie gospodarcze | 1.76 | 1.76 |
| 4 | Kuchnia | 3.14 | 3.14 |
| 5 | Pokój dzienny z aneksem jadalnym | 15.33 | 15.33 |
| 6 | Łazienka | 5.8 | 5.8 |
| 7 | Sypialnia | 10.07 | 10.07 |
| Suma | 43.35 | 43.35 |
Rzut piętra C
| Nr | Nazwa | Pow. użytkowa [m²] | Pow. netto [m²] |
|---|---|---|---|
| 1 | Klatka schodowa | 7.48 | 7.48 |
| 2 | Komunikacja | 4.6 | 4.6 |
| 3 | Sypialnia | 8.04 | 8.04 |
| 4 | Pokój | 10.87 | 10.87 |
| 5 | Łazienka | 5.16 | 5.16 |
| 6 | Pokój dzienny z aneksem jadalnym | 14.55 | 14.55 |
| 7 | Kuchnia | 3.8 | 3.8 |
| Suma | 54.5 | 54.5 |
Dane techniczne
| Powierzchnia użytkowa + taras | 97.85 m² 15.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 68.07 m² |
| Powierzchnia kondygnacji netto | 97.85 m² |
| Powierzchnia całkowita | 162.77 m² |
| Kubatura | 442.00 m³ |
| Kąt nachylenia dachu | 1.7° |
| Wymiary budynku długość x szerokość | 10.50 x 6.54 m |
| Wysokość budynku | 6.84 m |
| Min. wymiary działki długość x szerokość | 18.50 x 12.45 m |
| Autorzy | Krzysztof Biodrowicz |
| Energia Pierwotna (EP kWh/(m2∙rok)) | 69.26 |
| Sposób ogrzewania | podłogówka |
| Źródła ciepła | Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny |
| Wentylacja | grawitacyjna |
| Czas realizacji | Dostępny od ręki |
| Dach | płaski |
| Kondygnacja | piętrowe |
| Czy posiada wersję lustrzaną | Tak |
| Ilość pokoi | 5 |
| Ilość pomieszczeń | 14 |
| Kształt dachu | płaski |
| Liczba łazienek i WC | 2 |
| Liczba pokoi parter | 2 |
| Liczba pokoi poddasze | 3 |
| Liczba pokoi razem | 5 |
| Odległość granicy działki od frontu budynku | 4 |
| Odległość granicy działki od tyłu budynku | 4 |
| Odległość granicy działki z lewej strony budynku | 3 |
| Odległość granicy działki z prawej strony budynku | 3 |
| Pow. tarasów | 15.8 m² |
| Pow. tarasów/werandy/wiaty/schodów zew. | 19.29 m² |
| Powierzchnia dachu | 52 |
| Technologia główna | murowana |
| Wysokość okapu | 6 |
| Wysokość parteru | 2.73 |
| Wysokość piętra | 2.65 |
| Zabudowa | szeregowa |
| Zakres zmian | Nieograniczony, zgoda na zmiany in blanco. Projektant adaptujący modyfikuje projekt |
| Projekt bez garażu | Tak |
Opis i technologia projektu
BRAGA - projekt domu dwulokalowego w zabudowie szeregowej. Minimalna aranżacja to połączenie segmentów A i C. Cena za jeden segment 3899 zł.
Nowoczesny skrojony pod deweloperów projekt domu dwulokalowego. Zoptymalizowany i funkcjonalny. Tworzą go dwa niezależne mieszkania, w których znajdziesz sypialnię, salon z kuchnią, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Wejście na piętro zlokalizowane jest od frontu. Mieszkanie na piętrze posiada dodatkową sypialnię w stosunku do aranżacji parterowego segmentu.
Budynek mieszkalny, w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.
- parteru (lokal 1):
wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, pokój dzienny a aneksem jadalnym, łazienka, sypialnia, klatka schodowa do lokalu 2.;
- piętra (lokal 2):
klatka schodowa, komunikacja, sypialnia, pokój, łazienka, pokój dzienny z aneksem jadalnym, kuchnia.
FORMA ARCHITEKTONICZNA: Budynek o zwartej bryle, dwukondygnacyjny w zabudowie szeregowej. Budynek przekryty jest dachem płaskim. Maksymalna wysokość budynku wynosi 6,84m. Nowoprojektowany budynek swoją formą nawiązywać winien do zabudowy występującej w sąsiedztwie planowanej inwestycji.
KONSTRUKCJA:
Główne rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe: Projektowany budynek zaprojektowano w technologii murowanej. Główną konstrukcję nośną stanowić będą: ławy, stopy, słupy żelbetowe, ściany nośne w układzie mieszanym z pustaków ceramicznych spięte wieńcami, stropy i stropodach pełny na bazie stropu żelbetowego monolitycznego jednokierunkowo i krzyżowo zbrojonego.
W projektach rekomendujemy: produkty Porotherm, Koramic, Terca firmy Wienerberger; bramy, napędy i drzwi marki Hörmann; okna połaciowe VELUX; systemy ociepleń TermoOrganika; systemy grzewcze Viessmann.
Szczegóły dotyczące poszczególnych przegród znajdziesz we wpisie Technologie
Każdy z 6 egzemplarzy (3 projekty architektoniczno-budowlane i 3 projekty techniczne) zamówionego u nas kompletu dokumentacji architektoniczno-konstrukcyjnej z branżami jest zaplombowany. Więcej informacji o plombach znajdziesz tu - Dlaczego plombujemy dokumentację?
By upewnić się, czy projekt pasuje do warunków zabudowy Twojej działki lub do wytycznych planu miejscowego zamów rysunki szczegółowe (pod rzutem) oraz przedstaw je lokalnemu projektantowi adaptującemu (możesz skorzystać z pomocy naszych przedstawicieli).
Zestawienia materiałów
| Technologia murowana tradycyjna | |
| Stal | 3192.22 kg |
| Dach | 52 m² |
Kosztorys orientacyjny brutto
| Stan zerowy | 64190 zł |
| Stan surowy | 141217 zł |
| Roboty wykończeniowe wewnętrzne | 89464 zł |
| Roboty wykończeniowe zewnętrzne | 37310 zł |
| Instalacje i przyłącza | 69004 zł |
| Suma | 401185 zł |
.jpg)
